โปรแกรมช่วยเหลือผู้กู้ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง Aizhk - ช่วยเหลือผู้กู้จำนอง

วิกฤตเศรษฐกิจในประเทศได้เพิ่มปัญหามากมายให้กับประชาชน ดังนั้นรัฐจึงกำลังพัฒนาโครงการช่วยเหลือพิเศษสำหรับประชาชน โครงการช่วยเหลือสำหรับผู้กู้ยืมจำนองช่วยให้ผู้คนไม่สูญเสียที่อยู่อาศัยที่ซื้อไว้ก่อนหน้านี้ด้วยเครดิต และยังช่วยให้พวกเขาซื้ออสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันอีกด้วย

โครงการช่วยเหลือการจำนองของรัฐบาลกลางคืออะไร?

รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียอนุมัติโครงการช่วยเหลือผู้กู้ที่เคยจำนองบ้านมาก่อน ประชาชนที่พบว่าตนเองตกอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบากสามารถเรียกร้องสิทธิพิเศษบางประการได้

ผู้ที่ยื่นเอกสารภายใต้โครงการนี้ก่อนวันที่ 7 มีนาคม มีสิทธิได้รับความช่วยเหลือจากรัฐสำหรับผู้ถือจำนอง

ความเฉพาะเจาะจงของโปรแกรมคือประชาชนสามารถรับเงินจำนวน 600,000 รูเบิล ต้องส่งเอกสารไปยัง AHML

ตั้งแต่ปี 2560 ได้มีการอนุมัติมติใหม่เกี่ยวกับการปรับโครงสร้างการจำนองของพลเมืองในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบาก

การปรับโครงสร้างสินเชื่อที่อยู่อาศัย

รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียได้จัดตั้งการดำเนินการของโครงการตามมติหมายเลข 961 ของสหพันธรัฐรัสเซีย ลงวันที่ 11 สิงหาคม 2017

จำนวนเงินค่าชดเชยสูงสุดสำหรับสินเชื่อจำนองที่ปรับโครงสร้างใหม่แต่ละรายการจะเท่ากับ 30% ของยอดเงินคงเหลือ แต่ไม่เกิน 1,500,000 รูเบิล

โดยการรีไฟแนนซ์อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จะลดลงและผ่อนชำระได้

หากรัฐบาลให้ความช่วยเหลือในโครงการรีไฟแนนซ์ รัฐบาลเป็นผู้จ่ายดอกเบี้ยมากกว่าครึ่งหนึ่งให้กับธนาคาร ปรากฎว่าธนาคารลดภาระทางการเงินของลูกค้าและในขณะเดียวกันก็ไม่สูญเสียเงิน

ภายใต้โปรแกรมการรีไฟแนนซ์จะต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขเพิ่มเติม: หนึ่งปีผ่านไปนับตั้งแต่วันที่สรุปสัญญาเงินกู้

ครอบครัวขนาดใหญ่ไม่อยู่ภายใต้เงื่อนไขของโครงการเกี่ยวกับพื้นที่เป็นตารางฟุตและค่าที่อยู่อาศัย

เฉพาะผู้กู้ยืมโดยสุจริตเท่านั้นที่ประสบปัญหาทางการเงินเนื่องจากการสูญเสียงานหรือรายได้ลดลงจึงจะมีสิทธิ์ได้รับโปรแกรมการปรับโครงสร้างใหม่ ในกรณีนี้ คุณจะต้องบันทึกการถดถอยของสถานการณ์ทางการเงินของคุณ

อัลกอริทึมของการดำเนินการระหว่างการปรับโครงสร้างใหม่:

1. ติดต่อ AHML พร้อมใบสมัครเพื่อปรับโครงสร้าง รายการเอกสารสำหรับการเข้าร่วมโครงการ:
   • หนังสือเดินทาง;
   • สัญญาจำนอง;
   • สารสกัดจาก Unified State Register ของผู้ประกอบการรายบุคคลสำหรับอสังหาริมทรัพย์
   • ใบรับรองรายได้ของครอบครัวในช่วง 3 เดือนที่ผ่านมา
   • ใบรับรองจากธนาคารเกี่ยวกับหนี้
   • เอกสารยืนยันเหตุผลที่ถูกต้องสำหรับการปรับโครงสร้างใหม่
     นี่คือรายการตัวอย่างเอกสาร ขอแนะนำให้ตรวจสอบรายการที่แม่นยำยิ่งขึ้นบนเว็บไซต์
2. การสมัครรีไฟแนนซ์จะได้รับการตรวจสอบภายในสิบวัน
3. หากได้รับการตัดสินใจในเชิงบวก ลูกค้าจะชำระค่าจำนองตามกำหนดการใหม่

วิกฤตการณ์ทางการเงินยังไม่เป็นเหตุให้ต้องตื่นตระหนก คุณสามารถหาทางออกจากสถานการณ์ที่ยากลำบากได้เสมอ การจำนองโดยการสนับสนุนจากภาครัฐจะช่วยแก้ปัญหาของประชาชนได้เสมอ สิ่งสำคัญคือการขอความช่วยเหลือทันเวลา

ใครมีสิทธิได้รับความช่วยเหลือจากรัฐบาลในการตัดหนี้เงินต้นจากการจำนอง?

• ครอบครัวหนุ่มสาวอายุต่ำกว่า 35 ปีที่มีบุตร
• ผู้เข้าร่วมปฏิบัติการรบ
• คนพิการและประชาชนที่เลี้ยงดูเด็กพิการ
• ครอบครัวใหญ่.
• บุคคลที่เป็นผู้ปกครองเด็กตั้งแต่หนึ่งคนขึ้นไป
• และอื่น ๆ

มีเพียงพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียเท่านั้นที่สามารถนับสิทธิประโยชน์การจำนองได้ นอกจากนี้ เพื่อให้ได้รับสิทธิพิเศษ อพาร์ตเมนต์จะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดบางประการ:

ดังนั้นเพื่อไม่ให้ถูกปฏิเสธจึงจำเป็นต้องตรวจสอบว่าบุคคลนั้นตรงตามเงื่อนไขข้างต้นหรือไม่

ข้อกำหนดสำหรับผู้กู้

เงื่อนไขพื้นฐานที่ผู้กู้ต้องปฏิบัติตามเพื่อขอรับเงินอุดหนุน:

• สัญชาติของสหพันธรัฐรัสเซีย
• รายได้ต่ำกว่าระดับการยังชีพ
• เงินกู้ดังกล่าวดำเนินการในรัสเซีย
• รายได้ลดลงอย่างมากในช่วงสามเดือนที่ผ่านมาหรือถูกไล่ออกจากงาน

หากเราพิจารณาจำนองเงินตราต่างประเทศก็สามารถขอความช่วยเหลือได้หากหนี้เพิ่มขึ้นตามอัตราแลกเปลี่ยนที่เพิ่มขึ้น

ข้อกำหนดหลักสำหรับการอุดหนุนและการปรับโครงสร้างสินเชื่อจำนองมีดังนี้ อย่างไรก็ตาม หากบุคคลเพียงต้องการได้รับสินเชื่อจำนองพิเศษ เขาจะต้องมีความสามารถในการชำระหนี้ และมีเงินเดือนที่ดีตามลำดับ ซึ่งจะต้องเกินระดับการยังชีพ

เงินอุดหนุนจำนองประเภทอื่น ๆ

มีโครงการอุดหนุนหลายโครงการสำหรับพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย มักขึ้นอยู่กับภูมิภาคที่อาศัยอยู่ ดังนั้นจึงขอแนะนำให้ตรวจสอบความพร้อม ณ สถานที่พำนักของคุณ เงินอุดหนุนประเภทหลักคือ:

• การลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้
• โครงการช่วยเหลือครอบครัวเยาวชนอายุต่ำกว่า 35 ปี
• แทนที่เงินกู้สกุลเงินต่างประเทศด้วยเงินกู้รูเบิล
• โปรแกรมที่อยู่อาศัยประเภทต่างๆ
• การมีส่วนร่วมของทุนคลอดบุตรในการชำระคืนจำนองหรือเงินดาวน์

บุคคลอาจถูกปฏิเสธการอุดหนุนหรือการใช้โปรแกรมใดโปรแกรมหนึ่ง อย่างไรก็ตาม มักเกิดจากการส่งชุดเอกสารไม่ถูกต้องหรือไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขของสัญญาเงินกู้

อุดหนุนสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวเล็ก

โปรแกรมนี้ใช้กับครอบครัวเล็กที่มีอายุต่ำกว่า 35 ปี ด้วยเอกสารบางชุดคุณต้องไปที่สำนักงานกรมนโยบายการเคหะภายใต้การบริหารในเมืองที่พำนัก

เอกสารประกอบ:

• บัตรประจำตัวประชาชนสำหรับสมาชิกทุกคนในครอบครัว รวมถึงเด็กด้วย
• เอกสารยืนยันสภาพความเป็นอยู่ที่ไม่น่าพอใจ
• มีการเขียนคำชี้แจง ณ จุดนั้น

หากครอบครัวมีคุณสมบัติสำหรับโปรแกรมความช่วยเหลือด้านการจำนอง ภายในสิบวัน ครอบครัวนั้นจะได้รับใบรับรองที่สามารถใช้เป็นเงินดาวน์หรือชำระคืนเงินกู้จำนองที่มีอยู่ได้ หากมีการออกใบรับรองแล้ว

ครอบครัวสามารถเข้าร่วมในโครงการเงินอุดหนุนได้หาก:

• จำนวนช่องสี่เหลี่ยมที่แท้จริงต่อคนมีค่าน้อยกว่าบรรทัดฐานทางกฎหมาย
• สมาชิกในครอบครัวคนหนึ่งมีอายุต่ำกว่า 35 ปี
• สภาพที่อยู่อาศัยไม่เสื่อมโทรมในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา

ตามโปรแกรม คุณสามารถชดเชยค่าที่อยู่อาศัยได้ 30% หากคุณมีลูก ก็จ่ายได้ 40%

ผู้กู้ชำระเงินส่วนที่เหลือเอง

คุณสามารถรับความช่วยเหลือจากรัฐภายใต้โครงการดังกล่าวได้ หากครอบครัวดังกล่าวได้รับการยอมรับว่าต้องการที่อยู่อาศัย ในขณะเดียวกันรายได้ของหน่วยสังคมจะต้องเพียงพอที่จะชำระคืนเงินกู้ได้

เงินอุดหนุนจำนองสำหรับการคลอดบุตรคนที่สอง

เมื่อลูกคนที่สองเกิดในครอบครัว เธอมีสิทธิ์สมัครเข้าร่วมโครงการ "ครอบครัวเล็ก - ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง" และชำระเงินจำนองโดยได้รับความช่วยเหลือจากรัฐ อย่างไรก็ตามหากยังไม่เคยใช้สิทธินี้มาก่อน

นอกจากนี้เมื่อคลอดบุตรคนที่ 2 หน่วยชุมชนยังได้รับใบรับรองการใช้ “ทุนคลอดบุตร” อีกด้วย สามารถใช้เป็นเงินดาวน์ในการจำนองหรือชำระหนี้จำนองที่นำออกไปก่อนหน้านี้ได้ ตอนนี้จำนวนเงินช่วยเหลือจากรัฐคือ 453,026 รูเบิล

วิธีการรับจำนองสำหรับผู้รับบำนาญ

ธนาคารต่างๆ ได้ทบทวนทัศนคติเกี่ยวกับการจำนองแก่ผู้รับบำนาญอีกครั้ง ขณะนี้บางส่วนกำลังออกประเภทที่อยู่อาศัยให้กับพลเมืองดังกล่าว อย่างไรก็ตาม คุณไม่ควรพึ่งพาเงินกู้ระยะยาวเมื่ออายุ 60 ปี ธนาคารออกสินเชื่อจำนองให้กับผู้รับบำนาญเป็นเวลาไม่เกิน 10 ปี ข้อยกเว้นคือพลเมืองที่เกษียณอายุก่อนกำหนด

พลเมืองที่เกษียณอายุสามารถวางใจจำนองได้โดยใช้เอกสารสองฉบับ:

• บัตรประจำตัวผู้รับบำนาญ
• หนังสือเดินทาง.

อย่างไรก็ตามการตัดสินใจของธนาคารจะต้องรอค่อนข้างนาน หากเงินบำนาญของผู้ยืมอนุญาตให้เขาชำระค่าจำนองได้ เงินกู้ของเขาจะได้รับการอนุมัติ

ผู้รับบำนาญที่ทำงานมีโอกาสได้รับสินเชื่อจำนองที่ดีกว่า

การลดอัตราดอกเบี้ยจำนอง

หากต้องการลดอัตราดอกเบี้ยสำหรับการจำนองที่มีอยู่จากรัฐใน Sberbank มีสองวิธี:

• การอุทธรณ์ส่วนบุคคล
• ใบสมัครออนไลน์

ในการทำเช่นนี้คุณต้องไปที่ผู้จัดการของสถาบันสินเชื่อและเขียนใบสมัครเพื่อลดอัตราดอกเบี้ย

ผู้จัดการจะต้องได้รับแจ้งว่าคุณต้องการลดอัตราดอกเบี้ยของเงินกู้ตามการลดลงของอัตราหลักของธนาคารกลาง

โดยทั่วไป สำเนาหนังสือเดินทางและใบสมัครของคุณก็เพียงพอที่จะนำไปใช้ได้ อย่างไรก็ตาม บางครั้งผู้จัดการอาจร้องขอ:

• สัญญาจำนอง.
• เอกสารสำหรับอพาร์ตเมนต์

ดังนั้นเพื่อหลีกเลี่ยงการไปธนาคารสองครั้ง ควรโทรหาผู้จัดการและชี้แจงสิ่งที่คุณต้องนำติดตัวไปด้วยจะดีกว่า

ความเป็นไปได้ในการลดอัตราดังกล่าวระบุไว้ในสัญญาจำนอง หากผู้ยืมไม่พบข้อกำหนดดังกล่าว คุณยังสามารถลองลดอัตราได้ ท้ายที่สุดแล้ว การเขียนใบสมัครจะไม่ใช่เรื่องยาก และคุณสามารถส่งทางออนไลน์ได้ภายใน 20 นาที

การอุดหนุนอัตราดอกเบี้ยจำนอง

ความช่วยเหลือจากรัฐในการชำระหนี้จำนองก็มีให้ในรูปแบบของการลดหย่อนภาษีด้วย บุคคลที่ซื้ออพาร์ทเมนต์พร้อมจำนองและมีสถานที่ทำงานอย่างเป็นทางการสามารถขอคืนดอกเบี้ยที่จ่ายให้กับธนาคารจำนวน 13%

วิธีขอความช่วยเหลือมีขั้นตอนหลักๆ ดังนี้

1. รวบรวมเอกสาร:
   • หนังสือเดินทาง;
   • สัญญาจำนอง;
   • ใบเสร็จรับเงินยืนยันการชำระสินเชื่อและดอกเบี้ย
   • ประกาศประจำปี;
   • ใบรับรองการทำงานยืนยันว่าได้ชำระภาษีเงินได้สำหรับปีแล้ว
2. นำเอกสารไปที่ Federal Tax Service และเขียนคำขอหักลดหย่อน
3. ภายในสองถึงสามเดือนการตรวจสอบจะจ่ายค่าชดเชย 13% ของดอกเบี้ยที่จ่ายให้กับธนาคาร

รัฐพยายามช่วยเหลือพลเมืองของตน ดังนั้นโครงการความช่วยเหลือทางการเงินของรัฐต่างๆ จึงได้รับการพัฒนาเป็นประจำทุกปี รวมถึงการจำนองด้วย ท้ายที่สุดแล้ว สินเชื่อจำนองประเภทนี้เป็นทางเลือกเดียวสำหรับหลาย ๆ คนในการซื้ออสังหาริมทรัพย์

ลูกค้าของธนาคารรัสเซียที่ได้รับสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมายแล้วหรือยังพิจารณาความเป็นไปได้ที่จะได้รับสินเชื่อเหล่านี้มักจะสนใจว่าโครงการช่วยเหลือผู้กู้ยืมจำนองคืออะไร ไม่มีความลับใด ๆ เลยที่การจำนองมีส่วนช่วยในการแก้ปัญหาอย่างแท้จริงในการจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย แน่นอนว่าตัวเลือกในการจัดหาเงินทุนเพื่อซื้อพื้นที่อยู่อาศัยนี้มีทั้งด้านบวกและด้านลบ อย่างไรก็ตาม หากไม่มีการใช้งาน หลายครอบครัว โดยเฉพาะเด็กเล็ก จะไม่สามารถซื้ออพาร์ตเมนต์ของตนเองได้

วิกฤตเศรษฐกิจอีกครั้งหนึ่งกระตุ้นให้รัฐสนับสนุนผู้กู้ยืมจำนองที่พบว่าตัวเองตกอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบาก

มาตรการที่มีประสิทธิภาพคือการเผยแพร่มติหมายเลข 373 เมื่อวันที่ 20 เมษายน 2558 ซึ่งเขียนโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย

การดำเนินการตามโปรแกรมสนับสนุนผู้ถือจำนองที่กำหนดโดยพระราชบัญญัติกำกับดูแลนี้ดำเนินการโดยโครงสร้าง AHML นั่นคือหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตให้จัดการกับปัญหาการกระตุ้นสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย ในขั้นต้น เอกสารนี้ควบคุมว่าโปรแกรมความช่วยเหลือทางการเงินที่กล่าวถึงข้างต้นจะมีผลใช้ได้จนถึงสิ้นปี 2016 อย่างไรก็ตาม มตินี้ได้รับการเสริมด้วยบรรทัดฐานใหม่และการเปลี่ยนแปลงซ้ำแล้วซ้ำอีก

หลังจากหยุดพักไป รัฐบาลก็กลับมาให้การสนับสนุนผู้รับสินเชื่อจำนองอีกครั้ง ในเดือนกรกฎาคม 2560 มีการจัดสรรเพิ่มอีก 2 (สอง) พันล้านรูเบิลสำหรับการดำเนินการตามโครงการช่วยเหลือ แหล่งที่มาของเงินทุนเหล่านี้เป็นกองทุนรัฐบาลพิเศษ เงื่อนไขและข้อกำหนดใหม่ที่ผู้กู้จำนองสามารถเข้าร่วมในโครงการช่วยเหลือของรัฐได้อย่างเต็มที่นั้นถูกกำหนดโดยคำสั่งของรัฐบาลครั้งต่อไป จำนวนของพระราชบัญญัติการกำกับดูแลคือ 961 ความถูกต้องของเอกสารนี้ย้อนหลังไปถึงวันที่ 11 สิงหาคม 2017

เงื่อนไขการเข้าร่วม

ปัจจุบันผู้กู้จำนองที่ตั้งใจจะเข้าร่วมโปรแกรมความช่วยเหลือทางการเงินของรัฐแบบพิเศษจะต้องอยู่ภายใต้เงื่อนไขดังต่อไปนี้:

• ภาระผูกพันของผู้กู้ต่อธนาคารผู้ให้ยืมสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมายจะลดลงในจำนวน 20-30% ของจำนวนเงินกู้ที่เหลือ (คงค้าง) สถาบันการเงินกำหนดจำนวนเงินของการลดลงอย่างอิสระซึ่งจำนวนเงินสูงสุดสามารถเป็น 1.5 (หนึ่งและครึ่ง) ล้านรูเบิล
• ธนาคารเจ้าหนี้และผู้ยืมมีสิทธิที่จะตกลงกันอย่างอิสระเกี่ยวกับรูปแบบของความช่วยเหลือที่ให้ไว้ ตัวเลือกแรกคือใช้จำนวนเงินทั้งหมดของการสนับสนุนดังกล่าวเพื่อปิดหนี้เงินต้นของการจำนองซึ่งช่วยให้ผู้ยืมสามารถลดจำนวนเงินที่ชำระรายเดือนได้ ตัวเลือกที่สองคือจำนวนเงินช่วยเหลือที่ใช้เพื่อลดการชำระเงินรายเดือนอย่างน้อย 50% เป็นระยะเวลาไม่เกิน 18 (สิบแปด) เดือน
• สินเชื่อจำนองที่ออกก่อนหน้านี้ในสกุลเงินต่างประเทศจะต้องถูกแทนที่ด้วยการจำนองรูเบิลปกติ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จำนองต่อปีไม่เกิน 11.50% อัตราดอกเบี้ยรายปีสำหรับการจำนองในสกุลเงินในประเทศจะต้องไม่เกินอัตราดอกเบี้ยที่กำหนดโดยสถาบันธนาคารเฉพาะ ยกเว้นในกรณีที่มีการละเมิดกฎการประกันขั้นพื้นฐานที่กำหนดไว้ในข้อตกลงการจำนอง
• มีการสร้างค่าคอมมิชชั่นระหว่างแผนกพิเศษขึ้น โดยได้รับอนุญาตให้เพิ่มขนาดของการชำระเงินสูงสุดที่โปรแกรมกำหนดไว้ 100% และให้คำตัดสินที่เป็นประโยชน์ต่อการสมัครของผู้สมัครเพื่อเข้าร่วมเมื่อมีการเบี่ยงเบนจากข้อกำหนดพื้นฐานสูงสุดสองคะแนน .

ธนาคารพาณิชย์มักปฏิเสธที่จะปรับโครงสร้างสินเชื่อจำนอง ผู้กู้บางรายกล่าว อย่างไรก็ตาม มาตรการนี้เป็นประโยชน์ต่อสถาบันการเงิน ท้ายที่สุดแล้ว รัฐจะคืนเงินให้ธนาคารสำหรับรายได้ดอกเบี้ยที่สูญเสียไปเนื่องจากการปิดจำนองก่อนกำหนด

การเปลี่ยนแปลงที่ทำในวันที่ 10 กุมภาพันธ์ 2017 ตามเงื่อนไขของโปรแกรมความช่วยเหลือทางการเงินสำหรับผู้กู้จำนองให้ค่าตอบแทนสูงสุด 30% ของจำนวนเงินกู้ที่เหลือไม่เกิน 1.5 (หนึ่งและครึ่ง) ล้านรูเบิลให้กับผู้สมัคร ในกรณีต่อไปนี้:

1. ครอบครัวของผู้สมัครมีลูกสองคน
2. ผู้ยืมถูกปิดการใช้งาน
3. ผู้กู้ยืมมีบุตรพิการ
4. ผู้สมัครเป็นทหารผ่านศึก (ทหาร)

หากผู้รับสินเชื่อจำนองมีลูกหนึ่งคนเขามีสิทธิ์เรียกร้องค่าสินไหมทดแทนเพียง 20% ของยอดเงินกู้นี้ การเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขของโปรแกรมในวันที่ 10 สิงหาคม 2017 ทำให้สามารถเพิ่มจำนวนเงินสูงสุดของการชำระเงินนี้ได้ 100% หากคณะกรรมการพิเศษระหว่างแผนกอนุมัติการเพิ่มขึ้นดังกล่าว

ควรสังเกตว่ายังมีความคิดเห็นเชิงลบเกี่ยวกับโครงการช่วยเหลือของรัฐสำหรับผู้กู้จำนอง จากการวิเคราะห์โดยละเอียด สาเหตุหลักในการปฏิเสธการสมัครที่ส่งมามักเกี่ยวข้องกับการให้ข้อมูลที่เป็นเท็จโดยพลเมืองและความรู้ไม่เพียงพอเกี่ยวกับข้อกำหนดพื้นฐานของโปรแกรมนี้ ตัวอย่างเช่นไม่ใช่ผู้สมัครทุกคนที่เข้าร่วมในโปรแกรมจะคำนึงถึงความจริงที่ว่าผู้กู้มีสิทธิ์สมัครเพื่อปรับโครงสร้างใหม่ไม่ช้ากว่า 12 (สิบสอง) เดือนนับจากวันที่ลงทะเบียนสินเชื่อจำนอง

ใครมีสิทธิ์เข้าร่วมโครงการสนับสนุน: รายชื่อผู้สมัคร

รายชื่อประเภทของนิติบุคคลที่มีสิทธิ์ได้รับความช่วยเหลือจากรัฐบาลเมื่อชำระคืนเงินกู้จำนองนั้นระบุไว้ในคำสั่งของรัฐบาลหมายเลข 373 การเปลี่ยนแปลงที่สอดคล้องกันกับพระราชบัญญัตินี้เกิดขึ้นเมื่อวันที่ 24 พฤศจิกายน 2559

ดังนั้นผู้กู้ประเภทต่อไปนี้จึงมีสิทธิขอรับความช่วยเหลือทางการเงินได้:

• พลเมืองรัสเซียที่มีบุตร (ผู้เยาว์) อย่างน้อยหนึ่ง (1) คน
• ผู้ปกครองหรือผู้ปกครองที่มีเด็ก (ผู้เยาว์) อย่างน้อยหนึ่ง (1) คนเป็นวอร์ด
• ผู้เข้าร่วมปฏิบัติการทางทหาร (การต่อสู้)
• คนพิการ (สถานะอย่างเป็นทางการ)
• ผู้กู้ยืมที่มีบุตรพิการ
• พลเมืองรัสเซียที่ให้การสนับสนุนเด็กอายุต่ำกว่ายี่สิบสี่ปีที่กำลังได้รับการศึกษาในสถาบันการศึกษา (การศึกษาเต็มเวลา)

ข้อกำหนดอะไรบ้างที่เสนอโดยโปรแกรมสำหรับการจำนองที่อยู่อาศัย?

โครงการช่วยเหลือของรัฐสำหรับผู้กู้จำนองยังกำหนดข้อกำหนดบางประการสำหรับอพาร์ทเมนต์หลักประกันด้วย:

1. พื้นที่รวมที่อยู่อาศัยที่ยืมมาในอาคารอพาร์ตเมนต์ต้องมีขนาดไม่เกิน 45 ตารางเมตร สำหรับอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้อง สูงสุด 65 ตารางเมตรสำหรับอพาร์ทเมนต์แบบสองห้อง สูงสุด 85 ตารางเมตรสำหรับอพาร์ทเมนต์ที่มี ห้องนั่งเล่นอย่างน้อยสามห้อง
2. ราคาต่อตารางเมตรของพื้นที่รวมของที่อยู่อาศัยที่ได้รับการสนับสนุนทางการเงินอาจเกินราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรของอพาร์ทเมนต์ทั่วไปที่ตั้งอยู่ในภูมิภาคของผู้กู้ (ผู้สมัคร) สูงสุด 60% (ณ วันที่ การดำเนินการตามสัญญาจำนอง) นำมาพิจารณาข้อมูลจากสถิติอย่างเป็นทางการ
3. อพาร์ทเมนต์ที่ยืมเป็นพื้นที่อยู่อาศัยเพียงแห่งเดียวของผู้กู้จำนอง ส่วนแบ่งทั้งหมด (บางส่วน) ของทรัพย์สินที่เป็นของผู้ยืมในเขตที่อยู่อาศัยอื่น ๆ ไม่เกิน 50% การบัญชีสำหรับการมีอยู่ของทรัพย์สินดังกล่าวได้ดำเนินการตั้งแต่วันที่ 30/04/2558 กล่าวอีกนัยหนึ่ง ผู้กู้จำนองที่สมัครเข้าร่วมจะไม่สามารถลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ส่วนเกินในชื่อของใครก็ตามได้อย่างรวดเร็วอีกครั้ง

ความแตกต่างที่สำคัญ– ข้อจำกัดดังกล่าวข้างต้นเกี่ยวกับพื้นที่รวมของที่อยู่อาศัยที่ได้รับทุนและราคาต่อตารางเมตรใช้ไม่ได้กับครอบครัวที่มีบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะอย่างน้อยสามคน

หากส่วนแบ่งของผู้ยืม (บางส่วน) ของทรัพย์สินในพื้นที่ที่อยู่อาศัยอื่นเกิน 50% ใบสมัครของเขาจะถูกปฏิเสธ แต่ผู้สมัครสามารถลงทะเบียนทรัพย์สินนี้อีกครั้งในนามของญาติคนใดคนหนึ่งของเขาได้ นอกจากนี้คุณควรรู้ด้วยว่าตั้งแต่วันที่ 11 สิงหาคม 2017 ปัญหาข้อขัดแย้งทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่อพาร์ทเมนต์และการเบี่ยงเบนจากพารามิเตอร์ของโปรแกรมได้รับการแก้ไขโดยคณะกรรมการระหว่างแผนกพิเศษ

ผู้ขอรับความช่วยเหลือต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขอะไรบ้าง?

ข้อกำหนดสำหรับโครงการความช่วยเหลือทางการเงินสำหรับผู้กู้จำนองมีดังนี้:

• ผู้ยื่นคำขอรับความช่วยเหลือจากรัฐในการชำระคืนจำนองจะต้องเป็นพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย
• รายได้ของผู้สมัครลบด้วยการชำระเงินจำนองรายเดือนไม่ควรเกินสองเท่าของระดับการยังชีพขั้นต่ำที่ใช้สำหรับท้องที่ที่ผู้กู้จำนองอาศัยอยู่สำหรับสมาชิกในครอบครัวแต่ละคน ข้อมูลในช่วงสามเดือนที่ผ่านมาจะถูกนำมาพิจารณาด้วย การชำระเงินจำนองควรเพิ่มขึ้นอย่างน้อย 30% ของการชำระเงินเริ่มต้น

กล่าวอีกนัยหนึ่ง โปรแกรมความช่วยเหลือจะมีให้สำหรับผู้กู้ที่ออกเงินเป็นหลัก

เมื่อค่าเงินรูเบิลร่วงลง สถานการณ์ทางเศรษฐกิจในประเทศก็แย่ลง หลายครอบครัวที่ใช้ประโยชน์จากโครงการจำนองเริ่มประสบปัญหาในการชำระหนี้ เพื่อช่วยเหลือผู้กู้ยืม รัฐบาลได้ลงนามในพระราชกฤษฎีกาควบคุมโครงการและวิธีการดำเนินการปรับโครงสร้างสินเชื่อ อ่านบทความเพื่อดูรายละเอียดเกี่ยวกับโครงการช่วยเหลือผู้กู้จำนอง

รัฐบาลจะช่วยใครชำระหนี้จำนอง?

รัฐบาลพร้อมที่จะช่วยเหลือผู้กู้ที่เป็นพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียภายใต้เงื่อนไขบางประการ:

• ลูกค้าบันทึกรายได้ครอบครัวที่ลดลงมากกว่า 30%
• รายได้ต่อคนในครอบครัวหลังจากคำนึงถึงเงินสมทบจำนองแล้วน้อยกว่าค่าครองชีพขั้นต่ำครึ่งหนึ่ง
• ไม่มีข้อมูลว่าบุคคลดังกล่าวถูกประกาศล้มละลายในศาล

• ครอบครัวนี้เป็นผู้เข้าร่วมในโครงการของรัฐบาลกลางหรือเทศบาลเพื่อปรับสภาพที่อยู่อาศัยให้เหมาะสมและได้ดำเนินการจำนองสิทธิพิเศษ
• มีผู้เยาว์อย่างน้อยหนึ่งคนในครอบครัว
• ผู้ยืมเป็นทหารผ่านศึก พิการหรือมีบุตรพิการ
• ลูกค้าเป็นพนักงานราชการที่มีประสบการณ์อย่างน้อย 1 ปี

ทางเลือกในการสนับสนุนภาครัฐสำหรับผู้กู้

มีทางเลือกอื่นหลายประการในการช่วยลูกหนี้ที่ล้มละลาย

1. สกุลเงินกู้ยืมจะถูกแปลงเป็นสกุลเงินประจำชาติตามอัตราแลกเปลี่ยนปัจจุบัน
2. อัตราเงินกู้สกุลเงินต่างประเทศกำหนดไว้ไม่เกิน 12% ต่อปี อัตราเงินกู้รูเบิลได้รับการแก้ไขจนกระทั่งสิ้นสุดระยะเวลาการให้กู้ยืม
3. การชำระเงินปัจจุบันลดลงเหลือ 50% นานสูงสุดหนึ่งปีครึ่ง ในกรณีนี้ จำนวนเงินที่ชำระต่ำกว่าจะถูกยกยอดไปยังงวดต่อๆ ไป
4. ภาระผูกพันทางการเงินของลูกค้าจะลดลง 10% ของยอดหนี้ แต่ไม่เกิน RUB 600,000
5. ธนาคารไม่คิดค่าธรรมเนียมใดๆ จากลูกค้าในการปรับโครงสร้างใหม่

ตัวเลือกการปรับโครงสร้างใหม่ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขเฉพาะของข้อตกลง: สกุลเงินของเงินกู้ ระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ ฯลฯ ผู้ให้กู้ไม่จำเป็นต้องตัดค่าปรับและค่าปรับที่เกิดขึ้นกับลูกค้าสำหรับการชำระล่าช้า แต่อาจทำได้ตามดุลยพินิจของเขาเอง

มติรัฐบาลที่ 373

เมื่อวันที่ 20 เมษายน 2558 มติรัฐบาลฉบับที่ 373 มีผลใช้บังคับ ตามเอกสารนี้ผู้กู้บางประเภทได้รับสิทธิ์ในการกู้ยืมเป็นสกุลเงินของประเทศหรือต่างประเทศ ซึ่งรวมถึงกรณีต่อไปนี้:

• รายได้ของครอบครัวลดลงมากกว่า 30%;
• เนื่องจากการอ่อนค่าของรูเบิล การชำระคืนเงินกู้ในสกุลเงินต่างประเทศเพิ่มขึ้นมากกว่า 30%

การปรับโครงสร้างในกรณีนี้เกี่ยวข้องกับการปรับเปลี่ยนข้อกำหนดของสัญญาดังต่อไปนี้:

• การลดเงินสมทบปัจจุบันเป็นระยะเวลาไม่เกิน 1 ปี
• การตัดจำหน่ายหนี้บางส่วน
• การเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ – ไม่เกิน 12% ต่อปี

เมื่อปรับโครงสร้างสินเชื่อจำนอง ธนาคารเจ้าหนี้มีโอกาสที่จะคืนกำไรส่วนที่สูญเสียไปภายใน 6-12 เดือน สำหรับเงินกู้หนึ่งรายการ วงเงินการชำระคืนที่อนุญาตคือ 10% ของยอดเงินกู้ แต่ไม่เกิน 600,000 รูเบิล

นอกจากนี้ทุนจดทะเบียนของ OJSC AHML ยังได้รับการสนับสนุนทางการเงินเพิ่มเติมอีก 4.5 พันล้านรูเบิล ซึ่งหมายความว่าครอบครัวจำนวนมากขึ้นจะสามารถพึ่งพาความช่วยเหลือจากรัฐได้

ติดต่อได้ที่ไหน

เพื่อใช้ประโยชน์จากโปรแกรม ผู้ยืมจะต้องติดต่อผู้ให้กู้พร้อมใบสมัครที่เกี่ยวข้อง เว็บไซต์ของหน่วยงานสินเชื่อที่อยู่อาศัยแสดงให้เห็นว่าพวกเขาได้ทำข้อตกลงความร่วมมือกับ AHML

โปรแกรมความช่วยเหลือจาก AHML

AHML เป็นเพียงผู้ควบคุมโปรแกรมความช่วยเหลือ องค์กรนี้ไม่ได้ทำการตัดสินใจเกี่ยวกับการปรับโครงสร้างการจำนอง หากเจ้าหนี้ตกลงตามขั้นตอนนี้ AHML จะชดเชยสถาบันการเงินสำหรับความสูญเสียตามใบสมัครที่เกี่ยวข้อง

มีคำถามเกี่ยวกับการปรับโครงสร้างใหม่โดยโทรไปที่สายด่วน AHML 8-800-755-55-00

เงื่อนไขการช่วยเหลือผู้กู้ยืมจำนอง

ในขณะที่ยื่นคำขอปรับโครงสร้างหนี้จะต้องมีอายุสัญญาเงินกู้อย่างน้อย 1 ปี การรักษาความปลอดภัยอาจเป็นการจำนำที่อยู่อาศัยที่นำไปใช้งานหรือจำนำสิทธิเรียกร้องภายใต้ข้อตกลงสำหรับการมีส่วนร่วมในการก่อสร้างร่วมกัน ข้อกำหนดหลักสำหรับวัตถุหลักประกันคือ:

• ที่พักตั้งอยู่ในรัสเซีย
• พื้นที่รวมของทรัพย์สินไม่เกิน 45, 65 หรือ 85 ตารางเมตร ม. สำหรับบ้าน / อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องสองห้องและสามห้อง
• ราคา 1 ตร.ม. ตารางเมตรของอสังหาริมทรัพย์ไม่เกินกว่า 60% ของต้นทุนที่อยู่อาศัยมาตรฐาน ณ เวลาที่ลงนามในการทำธุรกรรมครั้งแรก

หากมีเด็กสามคนขึ้นไปในครอบครัวอาจไม่สังเกตจุดสุดท้าย สถานที่ที่ครอบครัวของผู้ยืมอาศัยอยู่จะต้องเป็นสถานที่แห่งเดียวเท่านั้น ผู้ยืมหรือสมาชิกในครอบครัวของเขาได้รับอนุญาตให้มีส่วนแบ่งในกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ แต่ไม่เกิน 50% ในแต่ละสถานที่

เอกสารประกอบการลงทะเบียน

เพื่อใช้ประโยชน์จากโปรแกรมการปรับโครงสร้างหนี้ ผู้กู้จะต้องส่งคำขอที่เกี่ยวข้องไปยังธนาคาร แนบมากับเอกสารนี้:

1. สำเนาหนังสือเดินทางของผู้ยืม ผู้จำนอง และสมาชิกในครอบครัว สำหรับเด็ก - สูติบัตร
2. ทะเบียนสมรส/ทะเบียนหย่า.
3. การยืนยันรายได้: ใบรับรองเงินเดือนและสำเนาสมุดงาน, ใบรับรองจากกองทุนบำเหน็จบำนาญ, หนังสือรับรองของรัฐ การจดทะเบียนผู้ประกอบการและการคืนภาษี หนังสือรับรองจากศูนย์จัดหางาน ฯลฯ
4. เอกสารการกู้ยืม:

• สัญญาเงินกู้
• กำหนดการชำระเงินจำนองในเวลาที่ได้รับเงินกู้และในเวลายื่นคำขอปรับโครงสร้าง
• สารสกัดจากทะเบียน Unified State ของสิทธิในอสังหาริมทรัพย์
• ข้อตกลงการมีส่วนร่วมในการก่อสร้างร่วมกัน
• การประเมินหลักประกัน ณ เวลาที่รับเงินกู้

อาจต้องใช้เอกสารเพิ่มเติม ตรวจสอบกับผู้ให้กู้ของคุณเพื่อดูรายการทั้งหมด

วิธีหนึ่งในการช่วยเหลือประชาชนคือการลดขนาดภาระผูกพันของลูกหนี้ สิ่งนี้สามารถเกิดขึ้นได้ผ่าน:

• การแปลงสกุลเงินเงินกู้เป็นรูเบิล
• การลดอัตราดอกเบี้ย
• การยกหนี้บางส่วนเพียงครั้งเดียว

เมื่อใช้กลไกที่สาม รัฐจะชดเชยความสูญเสียให้กับเจ้าหนี้ ได้แก่ สูญเสียกำไร

อ่านด้วย

บทวิจารณ์และความคิดเห็น

เมื่อทราบเกี่ยวกับการขยายเวลาของโปรแกรมนี้เมื่อต้นเดือนมีนาคม เราจึงโทรไปที่สายด่วน 8-800-7-5555-00 และผ่านการทดสอบการปฏิบัติตามข้อกำหนดเรียบร้อยแล้ว และหลังจากบอกพนักงานว่าเรามีสิทธิ์ได้รับโปรแกรมนี้ เราก็เริ่มรวบรวมเอกสาร จากข้อมูลของพนักงาน AHML โปรแกรมนี้จะใช้ได้จนถึงวันที่ 31 พฤษภาคม 2017 เหล่านั้น. ปรากฎว่าเราเหลือเวลาอีก 3 เดือน และเราจัดการรวบรวมเอกสารได้อย่างง่ายดาย ไม่มีพนักงานคนใดเคยระบุว่าโครงการควรสิ้นสุดก่อนกำหนด หากรู้ พวกเขาก็คงไม่รับความเสี่ยงและเข้าร่วมโครงการนี้ เราได้สั่งสารสกัดจาก Rossreestr แล้วซึ่งมีราคา 7,400 รูเบิลและนี่ก็ไม่น้อย ตามกฎหมายต้องเตรียมใบรับรองเองภายใน 3-5 วัน แต่จริงๆ แล้วตั้งแต่ 1 เดือนเป็นต้นไป ใครจะเป็นผู้รับผิดชอบ? และเป็นไปไม่ได้ที่จะเพิกถอนการผลิตสารสกัดแม้ว่าเราจะไม่ต้องการมันเลยก็ตาม (“องค์กรสินเชื่อและการประกันภัยตลอดจน
ทนายความมีหน้าที่ต้องเป็นอิสระ
ขอและรับข้อมูล
ที่มีอยู่ในทะเบียนสิทธิของรัฐแบบครบวงจร
อสังหาริมทรัพย์ (USRE) และ
State Real Estate Cadastre (GKN) - มีการแก้ไขที่เกี่ยวข้อง
การดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบจำนวนหนึ่งของรัฐบาลกลาง
กฎหมายหมายเลข 259-FZ ลงวันที่ 13 กรกฎาคม 2558 นับแต่วินาทีที่เอกสารมีผลใช้บังคับแล้ว
ใช้ได้ตั้งแต่วันที่ 12.10.2015 บริษัทประกันภัย ธนาคาร และ
รับรองเอกสารเมื่อทำธุรกรรม
ต้องการข้อมูลจาก
การลงทะเบียนแบบครบวงจรของรัฐและคณะกรรมการทรัพย์สินของรัฐจะต้องเป็นอิสระ
ขอข้อมูลที่จำเป็นไม่ใช่
การโอนความรับผิดชอบนี้ให้กับลูกค้า กฎหมายฉบับปัจจุบัน“ เกี่ยวกับธนาคารและ
กิจกรรมการธนาคาร" ฉบับที่ 395-1 ลงวันที่
02.12.1990 “เกี่ยวกับการจัดระเบียบของการประกันภัย
กรณีในสหพันธรัฐรัสเซีย" หมายเลข 4015-1 ลงวันที่ 27 พฤศจิกายน 2535 และ
พื้นฐานของกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียด้วย
สำนักงานทนายความเลขที่ 4462-1 ลงวันที่ 11 กุมภาพันธ์ 2536
กำหนดภาระผูกพันกับพลเมือง
ให้เจ้าหน้าที่ธนาคารด้วย
โครงสร้าง บริษัทประกันภัย หรือ
ถึงทนายความเป็นชุดเอกสารที่สมบูรณ์
มีไว้สำหรับการทำธุรกรรม
การดำเนินการประกันภัยหรือทนายความ
การกระทำตามนั้น เพื่อนำนวัตกรรมอันเป็นหนึ่งเดียว
ระบบอิเล็กทรอนิกส์ระหว่างแผนก
การโต้ตอบผ่านการแลกเปลี่ยน
ข้อมูลระหว่าง Rosreestr
ห้องที่ดินด้านหนึ่งและ
ธนาคาร บริษัทประกันภัย และโนตารีด้วย
อย่างอื่นจะเป็นไปได้โดยเร็วที่สุด
ระยะสั้น") ความไม่ยุติธรรมและการหลอกลวงของรัฐแบบไหนที่คุณไม่สามารถไว้วางใจรัฐได้ แน่นอนว่าเราโชคไม่ดีที่เราอยู่ในรายชื่อครอบครัวที่มีเงินไม่เพียงพอ
ฉันขอให้คุณอย่าเพิกเฉยต่อคำร้องขอของครอบครัวที่ถูกหลอกนับพัน!
เราขอให้คุณขยายโครงการช่วยเหลือออกไปอย่างน้อยก็สำหรับครอบครัวที่ได้สั่งการแถลงการณ์แล้ว! ขอให้ดำเนินการไม่ปิดโครงการเร็วหาเงินทุนสำรองให้เพียงพอจนจบโครงการในวันที่ 31 พฤษภาคม 2560

ทำไมพวกเขาถึงปิดโปรแกรมสำหรับชาวรัสเซียเช่นเคยไม่มีเงินช่วยประเทศอื่นดีกว่าช่างเป็นการหลอกลวงผู้คนจ่ายเงินครั้งสุดท้ายสำหรับใบรับรอง USRN สำหรับ 4 คน 8,000,000 รูเบิลจำนวนเงินสำหรับ งบประมาณครอบครัวไม่เล็กอย่างน้อยก็คืนเงินค่าใบรับรองหากไม่มีเงินตัดดอกเบี้ยเราหวังว่ารัฐจะพบผลลัพธ์เชิงบวกแก่รัสเซีย

และคุณต้องการอะไรหลอกลวงตามประเพณีที่ดีที่สุดของรัฐบ้านเกิดของเรา เมื่อปลายเดือนกุมภาพันธ์ พวกเขาก็ตะโกนออกมาว่า “เราคิดถึงพวกคุณแล้ว มาจัดการทุกอย่างกันเถอะ” วันที่ 9 มี.ค. ผมสั่งใบรับรองและจ่ายเงิน 7,400 (เงินถูกหักออกจากสิ่งที่ตั้งใจไว้สำหรับอาหารของเดือนนี้ ตอนนี้เราจัดการสิ่งที่มีที่บ้านให้เสร็จ ยืมมาทำขนมปัง) วันที่ 9 มี.ค. ผมทราบเรื่องการเลิกจ้าง ของโปรแกรมแต่ไม่มีเวลาคืนเงิน โดยรวมแล้วมีคนในแผนกของเราเพิ่มอีก 3 คนตั้งแต่วันที่ 1-7 มีนาคมสั่งใบรับรองดังกล่าวหนึ่งในนั้นคือแม่เลี้ยงเดี่ยวทุกคนมีหนี้สินและผลลัพธ์... โดยทั่วไปรัฐของเราพยายามดึงอีกครั้ง กางเกงตัวสุดท้ายที่เราถอดออก...

ไม่น่าแปลกใจเลยที่ภาษีศุลกากรสำหรับใบรับรองใน Rosreestr เพิ่มขึ้นเกือบสองเท่าเมื่อเทียบกับปีที่แล้ว เงินยังคงอยู่ พวกเขาตัดสินใจขยายโปรแกรมและเพิ่มเปอร์เซ็นต์จาก 10 เป็น 20 เพื่อให้มีคนรับเหยื่อมากขึ้น ฉันคิดว่ารัฐบาลของเราไม่สนใจจริงๆ ว่าใครจะเอาเงินออกจากกระเป๋าของพวกเขา
ฉันเข้าใจถึงชะตากรรมของทุกคนที่ถูกหลอกโดย "โครงการช่วยเหลือ" นี้ เราทุกคนมีความหวังว่าอย่างน้อยปัญหาทางการเงินของเราจะคลี่คลายในที่สุด... ในท้ายที่สุด เราก็ถูกปล้น

รัฐของเราจะช่วยซีเรียได้ดีขึ้น วันที่ 1 มีนาคม เราไปธนาคารพร้อมซองเอกสาร เขียนใบสมัคร เขาบอกเรามา จัดทำใบแจ้งยอดและนำเอกสารมายื่น วันที่ 7 เช้าเราไปธนาคารธนาคารแห่งหนึ่ง ลูกจ้างออกมาบอกว่าเงินของรัฐหมดคงไม่มีเงินจ่าย ฉันไม่รู้ว่าพวกเขาสามารถจ่ายเงินจำนวนมากได้อย่างไร ผู้คนยืนเข้าแถวเป็นเวลาสามเดือนโดยไม่มีผลลัพธ์ พนักงานธนาคาร ครอบครัว และเพื่อน ๆ ของพวกเขา นั่นเป็นเพียงผู้ที่สามารถรับเงินเหล่านี้ได้ น่าเสียดายที่คนหลายร้อยคนจ่ายเงินจำนวนมากโดยไม่มีผลลัพธ์

เราทราบเกี่ยวกับโปรแกรมนี้เมื่อปลายเดือนกุมภาพันธ์เริ่มรวบรวมเอกสารทันทียืมเงินเพื่อสั่งใบแจ้งยอดสำหรับ 5 คน วันนี้เราไปที่ธนาคารแล้วเขาบอกเราว่าระงับโครงการแล้วจะไม่รับใบสมัครอีกต่อไป ฉัน แม้จะน้ำตาไหล ฉันเสียใจมาก เราหวังว่าจะได้รับความช่วยเหลือจากรัฐ ฉันลาคลอด ฉันมีลูกสามคน น่าเสียดายมาก เราขอให้คุณขยายโครงการออกไปจริงๆ

ลิงก์ของ Ilona ใช้งานไม่ได้ เราต้องไปศาล!!! ฉันเป็นหนี้เพราะโปรแกรมนี้ หลังจากวันที่ 23 กุมภาพันธ์ เราได้เรียนรู้เกี่ยวกับการขยายโครงการนี้ วันที่ 4 มี.ค. เราหยิบใบแจ้งยอดและต้องสั่งสำเนารายงานการทำงานใหม่เนื่องจากกำหนดเวลา 1 เดือน และใบแจ้งยอดใช้เวลา 1 เดือน เราโทรหาธนาคาร พวกเขาบอกว่ารับเอกสารจนถึงวันที่ 15 เมษายน และตัวโปรแกรมเองจนถึงวันที่ 31 พฤษภาคม เราสงบลงและในวันที่ 6 หรือ 7 มีนาคมรายการก็สิ้นสุดลง อย่างน้อยก็คืนเงินค่าใช้จ่ายทั้งหมดแล้ว

แปลกมันเปิดสำหรับฉัน การฟ้องร้องรัฐเป็นการเสียเงินจ้างทนาย มีกลุ่มบน VKontakte ฉันจะโพสต์ลิงค์ด้านล่าง ในระหว่างนี้ฉันอ้างถึง Sergei Ignatiev เขาเขียนได้อย่างเชี่ยวชาญและ

ในปี 2017 ทางการรัสเซียได้รับรองมติหมายเลข 961 ซึ่งควบคุมกระบวนการให้ความช่วยเหลือทางการเงินแก่ผู้กู้ยืมที่พบว่าตัวเองตกอยู่ในสถานการณ์ชีวิตที่ยากลำบาก รัฐบาลได้จัดสรรเงินประมาณ 2 พันล้านรูเบิลเพื่อจุดประสงค์เหล่านี้ ในการเข้าร่วมในโครงการจำนอง AHML ที่ Sberbank บุคคลจะต้องมาที่สถาบันสินเชื่อและเขียนใบสมัคร

สิทธิประโยชน์ด้านงบประมาณมีให้กับบุคคลดังต่อไปนี้:

• พลเมืองที่มีบุตรตั้งแต่หนึ่งคนขึ้นไป (รวมถึงบุตรบุญธรรม)
• ทหารผ่านศึกจากความขัดแย้งทางทหาร
• ผู้ปกครองที่มีนักเรียนในความอุปการะที่มีอายุต่ำกว่ายี่สิบสี่ปีกำลังศึกษาเต็มเวลา
• คนพิการและประชาชนที่ดูแลคนพิการ

มีการให้ความช่วยเหลือแก่ครอบครัวที่พบว่าตัวเองตกอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบาก (รายได้ครัวเรือนไม่เกินสองเท่าของระดับการยังชีพในช่วง 90 วันที่ผ่านมา) เงื่อนไขบังคับที่สองสำหรับการจัดหาเงินอุดหนุนคือการเพิ่มต้นทุนของกองทุนที่ยืมมาสามสิบเปอร์เซ็นต์ขึ้นไป

เงื่อนไขของโครงการจำนอง AHML ที่ Sberbank กำหนดข้อ จำกัด บางประการเกี่ยวกับขอบเขตของหลักประกัน ขนาดสูงสุดของอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องต้องไม่เกิน 45 ตารางเมตร เมตร สองห้อง - 65 ตร.ม. ม. อพาร์ตเมนต์สามห้อง - 85 ตร.ม. m. สิทธิประโยชน์มีให้สำหรับประชาชนที่อพาร์ทเมนต์จำนองเป็นบ้านหลังเดียวของพวกเขา สามารถยื่นคำร้องขอเงินอุดหนุนได้ภายใน 12 เดือนหลังจากลงนามในสัญญาเงินกู้

หากต้องการเข้าร่วมในโครงการจำนอง AHML ที่ Sberbank ผู้สมัครจะต้องเตรียม:

• คำแถลง;
• หนังสือเดินทางของพลเมืองสหพันธรัฐรัสเซีย
• สูติบัตรสำหรับเด็กทุกคน
• หนังสือรับรองการรับบุตรบุญธรรม การอนุญาตจากหน่วยงานผู้ปกครอง และการตัดสินของศาล (หากมีบุตรบุญธรรม)
• ใบรับรองทหารผ่านศึก;
• หนังสือรับรองการผ่านการตรวจสุขภาพ บทความนี้นำเสนอตามความพร้อม
• เอกสารจากมหาวิทยาลัย (สำหรับการศึกษาเต็มเวลา)
• ใบแจ้งยอดบัญชีเงินบำนาญส่วนบุคคล
• หนังสือรับรองรายได้ในรูปแบบของสถาบันสินเชื่อ
• สมุดบันทึกการทำงานรับรองโดยประทับตราและลายมือชื่อของกรรมการบริษัท
• ใบรับรองจากศูนย์จัดหางานเกี่ยวกับจำนวนผลประโยชน์การว่างงาน (สำหรับผู้ว่างงานชั่วคราว)
• รายงานมูลค่าที่จัดทำ ณ เวลาที่ออกสินเชื่อบ้าน
• สัญญาเงินกู้เดิม
• สำเนาใบลงทะเบียน;
• กำหนดการชำระเงิน

ตามเงื่อนไขของโปรแกรม AHML สำหรับการจำนองกับ Sberbank ผู้สมัครจะต้องแสดงสัญญาประกันภัยและใบเสร็จรับเงินยืนยันการชำระเบี้ยประกัน รายชื่อหลักทรัพย์สามารถเปลี่ยนแปลงได้ตามคำขอของผู้จัดการ Sberbank หากผู้ให้กู้อนุมัติการปรับโครงสร้างหนี้ ยอดคงเหลือของหนี้จะลดลง 30% (จำนวนเงินชดเชยสูงสุดคือ 1.5 ล้านรูเบิล)

ค่าปรับและค่าปรับค้างจ่ายจะถูกตัดออก (ยกเว้นค่าปรับที่ผู้กู้ต้องจ่ายตามคำตัดสินของศาล) หากเงินกู้ออกในสกุลเงินต่างประเทศ ขนาดของเงินกู้จะต้องคำนวณใหม่ในอัตราพิเศษ (ต้องต่ำกว่าราคาสกุลเงินอย่างเป็นทางการ) ต้นทุนสูงสุดของเงินกู้สกุลเงินต่างประเทศกำหนดไว้ที่ 11.5% ต่อปี

ผู้เชี่ยวชาญที่หอการค้าบัญชีเชื่อว่าโครงการช่วยเหลือผู้กู้ยืมเงินตราต่างประเทศมีข้อบกพร่องร้ายแรง เจ้าหน้าที่เชื่อว่าเงื่อนไขในการให้ความช่วยเหลือทางการเงินขาดความโปร่งใสเพียงพอ ผลที่ตามมาคือการปฏิเสธที่จะให้สิทธิประโยชน์ด้านงบประมาณเป็นจำนวนมาก โปรแกรมนี้ออกแบบมาสำหรับผู้ยืมเงินตราต่างประเทศเป็นหลัก ลูกค้าที่กู้เงินรูเบิลแทบไม่มีโอกาสได้รับเงินอุดหนุน

ธนาคารต่างๆ ไม่เต็มใจอย่างยิ่งที่จะเจรจาสัญญาใหม่ พวกเขากำลังชะลอกระบวนการพิจารณาใบสมัครภายใต้โครงการจำนอง AHML ที่ Sberbank ในทุกวิถีทางที่เป็นไปได้และปฏิเสธที่จะให้เงื่อนไขพิเศษแก่ผู้สมัครส่วนใหญ่ นายธนาคารไม่ต้องการทำให้คุณภาพของพอร์ตสินเชื่อแย่ลง เนื่องจากจะต้องมีการสร้างทุนสำรองทางการเงินเพิ่มเติม

พนักงานของหอบัญชีเชื่อว่าจำนวนสินเชื่อจำนองที่ปรับโครงสร้างใหม่นั้นถูกประเมินต่ำเกินไป ซึ่งบ่งชี้ถึงการใช้เงินงบประมาณในทางที่ผิด (ตามข้อมูลของทางการ มีการแก้ไขสัญญาประมาณ 1,300 ฉบับ) ปัญหานี้อธิบายไว้ในจดหมายที่ส่งถึง AHML ยังไม่มีการตอบรับคำขอของหอการค้าบัญชี

ทัศนคติต่อผู้กู้ยืมเงินตราต่างประเทศในสังคมนั้นไม่ชัดเจน บางคนเห็นใจลูกค้าธนาคาร ในขณะที่บางคนประณามพวกเขา ผู้กู้จำนองส่วนใหญ่กู้ยืมเงินก่อนที่อัตราแลกเปลี่ยนรูเบิลจะล่มสลายอย่างรวดเร็ว ผู้คนนำการจำนองสกุลเงินต่างประเทศออกเนื่องจากอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าเงินกู้รูเบิล ความจริงข้อนี้เองที่เป็นสาเหตุของการอภิปรายสาธารณะอย่างดุเดือด

หลายคนเชื่อว่าลูกค้าของ Sberbank ควรแก้ไขปัญหาด้วยตนเอง พวกเขาระบุว่ามีการให้ความช่วยเหลือทางการเงินโดยเป็นค่าใช้จ่ายของกองทุนสาธารณะ (เช่น เป็นค่าใช้จ่ายของผู้เสียภาษี) บางคนกล่าวว่าการช่วยเหลือผู้กู้ยืมจำนองอาจนำไปสู่การเจรจาเงื่อนไขของสัญญาเงินกู้ทั่วไปใหม่ นโยบายดังกล่าวจะบ่อนทำลายเสถียรภาพของระบบธนาคาร และสร้างเงื่อนไขเบื้องต้นสำหรับการพัฒนาวิกฤตเศรษฐกิจ

การจำนองสกุลเงินดึงดูดความสนใจของสื่อมวลชนอย่างต่อเนื่อง พวกเขาจัดรั้วและจัดกิจกรรมต่าง ๆ ในที่สาธารณะ ผู้คนบุกโจมตีสำนักงานธนาคารและอดอาหารประท้วง ประชาชนไม่พอใจกับการกระทำของเจ้าหน้าที่และนักการเงิน สถานการณ์การจำนองเงินตราต่างประเทศเป็นที่มาของความตึงเครียดทางสังคม ในปี 2560 คนกลุ่มหนึ่งยึดสำนักงานต้อนรับของธนาคารแห่งรัสเซียและเรียกร้องให้พบกับ Elvira Nabiullina (หัวหน้าธนาคารกลางแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย) มีการสนทนาเชิงป้องกันกับผู้คน การกระทำที่ไม่ได้รับอนุญาตของกลุ่มความคิดริเริ่มถูกระงับโดยหน่วยงานบังคับใช้กฎหมาย

AHML คืออะไร

เนื่องจากมีพลเมืองบางประเภทที่มีปัญหาในการชำระจำนอง โครงการช่วยเหลือสำหรับผู้กู้ยืมดังกล่าวจึงได้รับการขยายออกไป โครงการช่วยเหลือผู้กู้ยืมจำนองที่ได้รับการปรับปรุงซึ่งลงนามโดยประธานคณะกรรมการสหพันธรัฐรัสเซีย Dmitry Anatolyevich Medvedev มีผลบังคับใช้ในเดือนสิงหาคม 2560

ช่วยเหลือผู้กู้จำนองในสถานการณ์ที่ยากลำบาก

โครงการเวอร์ชันอัปเดตจะชี้แจงเงื่อนไขซึ่งการปฏิบัติตามนี้บังคับสำหรับพลเมืองทุกคน ดังนั้นต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดอะไรบ้างจึงจะมีคุณสมบัติสำหรับโปรแกรมเพื่อช่วยผู้กู้ด้อยคุณภาพในการชำระค่าจำนองในปี 2560

ลองดูที่รายการ:

• ข้อตกลงที่มีผลผูกพันฉบับแรกมีวัตถุประสงค์เพื่อเคารพประเภทของพลเมือง เฉพาะพลเมืองที่เป็นทหารผ่านศึกเท่านั้นที่สามารถใช้ความช่วยเหลือได้ พลเมืองที่มีบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะหรือเป็นผู้ปกครอง พลเมืองพิการ
• จุดสำคัญที่สองคือที่ตั้งอย่างเป็นทางการของทรัพย์สิน หลักประกันการจำนองจะต้องอยู่ในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซียเท่านั้น
• นอกจากนี้ควรคำนึงด้วยว่าจะต้องผ่านไปอย่างน้อยหนึ่งปีนับจากเวลาที่ออกสินเชื่อจำนองในเวลาที่ยื่นขอปรับโครงสร้าง
• การชำระเงินรายเดือนของผู้กู้เพิ่มขึ้นอย่างน้อยสามสิบเปอร์เซ็นต์
• ทรัพย์สินที่จำนองจะต้องเป็นพื้นที่อยู่อาศัยเพียงแห่งเดียวในครอบครัวของผู้ยืม นอกจากนี้อาจเป็นไปได้ว่าส่วนแบ่งทั้งหมดของผู้จำนองและสมาชิกในครอบครัวของเขาในสิทธิในการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยอื่น ๆ จะต้องไม่เกินร้อยละห้าสิบทั้งหมด

ข้อกำหนดของโปรแกรมความช่วยเหลือด้านการจำนองที่อัปเดต

ธนาคารที่เข้าร่วมโครงการในปี 2560

หากต้องการเขียนใบสมัครเพื่อใช้ข้อกำหนดของโปรแกรมนี้กับคุณ สิ่งสำคัญคือต้องติดต่อธนาคารที่ออกสินเชื่อจำนอง ต่อมาธนาคารจะส่งใบสมัครไปที่ AHML เอง รายชื่อธนาคารที่เข้าร่วมโครงการช่วยเหลือผู้กู้ในปี 2560 ที่พบว่าตัวเองตกอยู่ในสถานการณ์การจำนองที่ยากลำบากนั้นมีค่อนข้างมาก

สิ่งสำคัญคือ:

• สเบอร์แบงค์;
• วทีบี 24;
• แก๊ซพรอมแบงก์;
• Rosselkhozbank;
• พรอมสเวียซแบงก์;
• รอสแบงค์;
• ธนาคารแอบโซลูท.

คำแนะนำ - หากสถานการณ์ทางการเงินของคุณแย่ลงและคุณไม่สามารถชำระสินเชื่อจำนองได้ตรงเวลา คุณไม่ควรซ่อนตัวจากธนาคารแม้ว่าคุณจะตกอยู่ในสถานการณ์ที่ยากลำบากก็ตาม ไม่ว่าในกรณีใดมีความจำเป็นต้องชำระเงินกู้เป็นรายเดือนและตามกฎแล้วสำหรับลูกค้าที่รับผิดชอบผู้ให้กู้ตกลงที่จะพบพวกเขา

หากคุณไม่ตรงตามเงื่อนไขของโปรแกรมนี้คุณสามารถลองได้

ความช่วยเหลือสำหรับผู้กู้ที่มีการจำนอง Sberbank

การปรับโครงสร้างใหม่คืออะไร? นี่คือการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขของสัญญาเพื่อให้การสนับสนุนแก่ผู้ยืมในการชำระหนี้รายเดือน โดยปกติแล้วผลลัพธ์ของงานคือการลดการชำระเงินของเงินกู้ที่ออกให้ โครงการช่วยเหลือด้านการจำนองสำหรับผู้กู้ที่ Sberbank เริ่มทำงานในวันที่ 22 สิงหาคม 2017 เพื่อแสดงความปรารถนาที่จะปรับโครงสร้างใหม่คุณต้องไปที่สาขาธนาคารที่ผู้เชี่ยวชาญด้านสินเชื่อทำงาน

รายการเอกสารที่จำเป็นสำหรับการสมัครที่ Sberbank:

• หนังสือเดินทางของพลเมืองสหพันธรัฐรัสเซีย
• สูติบัตรหรือการรับบุตรบุญธรรมของเด็ก
• ใบรับรองทหารผ่านศึก;
• สัญญาเงินกู้
• ข้อมูลเกี่ยวกับรายได้
• สำเนาสมุดงานรับรองโดยทนายความ
• การยืนยันการลงทะเบียนพื้นที่อยู่อาศัย

การนำโปรแกรมไปใช้ผ่าน AHML

ลูกค้าสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ตกอยู่ในสถานการณ์ที่ยากลำบากสามารถพึ่งพาการสนับสนุนจากหน่วยงานภาครัฐได้ เพื่อแก้ไขปัญหาเกี่ยวกับการจำนองมี AHML โปรแกรมความช่วยเหลือด้านการจำนอง AHML สำหรับผู้กู้เป็นการช่วยเหลืออย่างแท้จริงในสถานการณ์ปัจจุบัน สำหรับคำถามทั้งหมดของคุณ คุณสามารถรับคำตอบได้โดยโทรไปที่หมายเลขโทรศัพท์ของเอเจนซี่ 8 800 755 55 00 ปัจจุบันมีพันธมิตร 72 องค์กร

มีตัวเลือกความช่วยเหลือต่อไปนี้:

• การเปลี่ยนแปลงสกุลเงินกู้ยืม
• ลดอัตราดอกเบี้ยลงไม่ต่ำกว่าร้อยละสิบสอง
• การลงทะเบียนการเลื่อนออกไปเป็นระยะเวลาสูงสุดหนึ่งปีครึ่ง
• การลดหนี้เงินต้น

ผู้กู้ที่พบว่าตัวเองตกอยู่ในสถานการณ์ที่ยากลำบากเลือกแบบฟอร์มที่เสนอและร่วมกับเจ้าหน้าที่สินเชื่อเขียนใบสมัครจากนั้นเขาควรลงทะเบียน รวบรวมเอกสารและรอการตัดสินใจ หากตรงตามเงื่อนไขทั้งหมด ผลลัพธ์จะเกิดขึ้นไม่นานและจะมีการตัดสินใจเชิงบวก เป็นผลให้เซ็นสัญญาใหม่และชำระเงินรายเดือนตรงเวลาแน่นอน ควรสังเกตว่าบริการการปรับโครงสร้างใหม่นั้นฟรีสำหรับลูกค้า ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นระหว่างการทำงานจะได้รับการชดเชยจากรัฐ

บทสรุป

สถิติแสดงให้เห็นว่าสถาบันสินเชื่อส่วนใหญ่มักจะพบกับผู้กู้ครึ่งทาง สิ่งสำคัญคือต้องปฏิบัติตามกฎที่อธิบายไว้สำหรับผู้กู้ที่พบว่าตัวเองตกอยู่ในสถานการณ์ที่ยากลำบาก โครงการช่วยเหลือการจำนองสำหรับผู้กู้เป็นโอกาสที่ดีในการแก้ไขเงื่อนไขเริ่มต้นของสัญญาเงินกู้และลดภาระทางการเงิน